今天市场动荡,起源于媒体的传闻。看了今天的传闻,笔者第一感觉就是银监会最近有得忙了!
两条传闻是指:1.路透社报道:三位业内消息人士表示,中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷.同时,商业银行根据"国十条"规定,可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷.对于未叫停的地区,第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%. 2.媒体报道,彭博社文章指出相关人士透露银监会拟对银行进行压力测试,在一些前期房价过度上涨的城市,银行要将房价下跌50%-60%的最恶劣情况放在压力测试当中。
对于第一条消息,笔者仔细查阅了四月份 颁布的房地产调控“国十条,关于第三套房贷原来的表述是这样的:要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对照报道与国十条原文,我们可以发现两点:1.暂停发放第三套房贷是原本规则就允许的,不应被当做新的从严政策来解读;2.报道提及银监会“建议”商业银行暂停三套房贷,“建议”一词含糊不清,在没有正式文件的前提下,有官员讲话被媒体断章取义之嫌。况且,在房贷方面对于硬性规则都难以充分执行的银行来说,所谓的“建议”会不会被理会还很难说呢。
对于第二条报道,笔者亲自查阅了彭博社网站的英文原文,媒体的报道明显断章取义。彭博社原文虽然提及银行要将房价下跌50%-60%的最恶劣情况放在压力测试当中,但是也引用了相关人士的观点表示房价下跌到这个幅度的可能性微乎其微。就这个问题而言,笔者认为对银行进行压力测试本身就是防范风险的方法之一,不应当理解为利空,相反应当被看做好消息。
从两则消息看来,近期市场对银行的关心甚多。其实关于银行,笔者认为倒是不用想太多的,因为光大要上市,几大银行依然要融资。如果几大银行不能顺利融资,这才是下半年最大的隐患,过多利空不利于银行顺利融资,因此在此前提之下管理层对于涉及银行的消息的风向把握可想而知。
对于以上两则报道,预计银监会有得忙,可能采取的后续措施有:1.啥都不说,不了了之;2.对所谓的相关人士的说法进行澄清;3.公布压力测试结果,阐明银行风险有限的观点。
对于银行的这些新闻,在没有见到具体的条文之前大可当做赵本山的小品一样看待。笔者还是认为实事求是地关注通胀预期下的消费机会更合适。
根据我们前期所做的调查显示,在目前的经济情况之下,奢侈品在国内一线和二线城市的销售呈现明显的增长格局。后期提升收入以及促消费的政策会对奢侈品消费继续形成明显的利好。目前国内在奢侈品消费方面,市场大多被国外名牌所占据,以上市公司为首的奢侈品牌面临着较大的从无到有的成长机会,因此该行业的竞争成为我们重点关注的对象。前期个人博客中重点提示的大杨创世以及伟星股份等涉及奢侈品在一波反弹中走出较好的走势。该行业仍然有较大的挖掘潜力。今日提示一档这样的潜力股(VIP):
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